2025년 하반기 도시재생사업 48곳 선정…2조원 투입

네버뉴스 기자

등록 2025-12-18 16:31

국토교통부가 2025년 하반기 도시재생사업 대상지 48곳을 신규 선정했다. 총 2조 1,161억원이 투입돼 쇠퇴지역 458만㎡가 재생되고 약 8,611개의 일자리가 창출될 전망이다.

국토교통부가 2025년 하반기 도시재생사업 대상지 48곳을 신규 선정했다.

국토교통부는 제38차 도시재생특별위원회 심의를 통해 25년 하반기 도시재생사업 48곳을 최종 선정했다고 5일부터 12일까지 진행된 서면 심의 결과를 밝혔다. 이번 사업에는 국비 5,467억원과 지방비 3,995억원을 포함해 총 2조 1,161억원이 투입된다.

선정된 사업은 △지역 복합거점 조성을 위한 혁신지구(후보지 포함) △역사·문화 등 지역자산을 활용한 지역특화 △소규모 사업을 신속히 시행하는 인정사업 △노후 저층주거지역의 정주환경을 개선하는 노후주거지정비 지원사업 등 4개 유형으로 구성됐다.

이번 공모는 7월부터 9월까지 진행됐으며, 총 69곳이 신청했다. 서류검토와 현장실사, 도시·건축·부동산·교통 등 관계 분야 전문가 종합자문평가를 거쳐 대상지 여건, 사업의 타당성, 경제적 파급효과 등을 심층 평가한 결과 48곳이 선정됐다.

혁신지구(국가시범지구)는 쇠퇴 원도심의 여건과 지역에 미치는 경제적 파급효과 등을 중점 검토해 대전 대덕구와 강원 횡성군 2곳을 선정했다. 대전 대덕구는 공공청사 이전적지를 활용해 산업지원 거점을 조성하고, 지역 내 산재한 뿌리산업 클러스터를 구축할 계획이다.

주거 및 생활 SOC 공급을 통해 정주여건도 개선한다. 강원 횡성군은 군부대 이전 유휴지를 활용해 인근 이모빌리티 특화 단지와 연계한 산업지원 및 주거·생활 복합시설을 조성한다. 생산·연구·창업 생태계를 구축하고 원도심을 활성화한다는 방침이다.

혁신지구의 예비 단계인 후보지로는 제주 제주시와 경북 경주시가 선정됐다. 제주 후보지는 제주신항과 연계한 창업지원공간, 관광 콘텐츠 및 문화공간 등 복합거점을 조성할 계획이며, 경주 후보지는 경주역 폐철도 부지를 활용해 역사·문화 기반의 관광 거점과 미래 모빌리티 통합허브를 조성할 예정이다. 두 후보지에는 완성도 높은 사업계획 수립을 위해 전문가 종합 컨설팅이 지원된다.

지역특화는 역사·문화·산업 등 지역의 고유자산을 적극 발굴하고 지역 여건에 맞춰 구상한 사업계획을 우선순위로 11곳을 선정했다. 경북 고령군은 세계 유산도시와 대가야를 주제로 EBS 콘텐츠를 활용한 역사 체험시설과 특화거리를 조성한다. 세계유산마을 정비를 통해 관광도시 육성 및 상권 활성화를 추진할 계획이다.

충남 공주시는 침체된 직조산업의 재도약을 위한 로컬콘텐츠 플랫폼을 구축하고, 폐공장을 활용한 문화예술공간과 로컬스테이를 조성해 문화예술 생태계를 구축한다. 전북 부안군은 줄포만 노을빛 정원 및 워케이션과 연계한 줄포 웰케이션 센터, 마을호텔 및 줄포시장 문화광장을 조성해 체류형 관광거점을 구축한다.

인정사업은 기초조사를 통해 파악한 주민 필요기능을 효과적으로 계획한 곳을 우선순위로 평가해 10곳을 선정했다. 올해는 해양수산부의 '국민안심해안사업'과 연계한 사업모델도 발굴했다.

충북 제천시는 노후된 제천시 문화회관을 생활문화충전소로 리모델링하고, 이용이 저조했던 화산제1어린이공원을 오픈스페이스 기반의 문화광장과 지하주차장으로 재정비한다.

전북 김제시는 폐업한 원평공용버스터미널 부지를 기초생활인프라 시설인 금산다누리센터로 탈바꿈한다. 강원 강릉시는 복합활력센터를 조성해 국민안심해안사업으로 인해 주택이 철거되는 이주민에게 주거를 지원하고, 문화·체육·복지 시설을 확충한다.

노후주거지정비 지원사업은 기반·편의시설 계획과 민간의 자발적인 주택 정비를 유기적으로 연계한 사업계획을 우선으로 25곳을 선정했다. 올해 신설한 빈집정비형은 지역 내 빈집밀집도, 빈집활용계획 및 실현가능성 등을 중점적으로 고려했다.

전북 임실군은 관내기업 근로자 및 주민 설문조사를 토대로 생활체육시설·주차장 등 편의시설을 공급하고, 도로환경 개선사업과 연계해 자율주택정비사업 54호를 추진한다.

충북 청주시는 저층 주거지의 주차난 및 빈집 밀집, 생활 SOC 부족 등의 복합적인 문제를 해소하기 위해 세대통합거점 2개소 공급, 빈집철거·정비 40호, 블록단위 주택정비계획 등을 추진한다.

강원 삼척시는 고령화 및 청년세대 이탈로 인한 빈집 발생이 많은 지역으로, 빈집매입·철거를 통해 청년근로자 임대주택 16호와 주거·창업 복합공간을 확충하고 주차장·쌈지공원 등도 조성할 계획이다.

이번 도시재생사업을 통해 지역 내 공동이용시설 135개 및 주차장 1,106면 등 생활SOC가 조성되고 사업기간 중 약 8,611개의 일자리가 창출될 전망이다. 신규 사업지 48곳 중 43곳(89.6%)이 비수도권이며, 22곳(45.8%)은 인구 10만명 이하 소도시로 나타나 국가 균형성장에도 기여할 것으로 기대된다.

김정화 국토교통부 도시재생과장은 "도시재생은 방치되었던 공간을 지역 활력 거점으로 재탄생시키고, 지역의 자립기반 형성을 지원하는 정책"이라며 "이번 도시재생사업의 신규 선정이 쇠퇴 지역의 정체된 흐름을 깨고 새로운 활력을 불어넣는 계기가 되기를 기대한다"고 밝혔다.

이어 "지자체 등 관계기관에서도 선정된 사업계획을 밀도있게, 성공적으로 완수해 주시길 당부드린다"고 덧붙였다.